Государственная строительная экспертиза может быть проведена при наличии соответствующего распоряжения исполнительного органа государственной власти. Проверкой объекта в данном случае будут заниматься представители экспертного учреждения Министерства Юстиции.

Негосударственная экспертиза проводится согласно договору между физическим либо юридическим лицом и специализированной экспертной организацией, имеющей государственную аккредитацию.

В ходе осмотра объекта может быть проверено соответствие выполненных работ имеющемуся проекту, соответствие использованных материалов заявленным, также может быть проведена негосударственная экспертиза проектной документации. В процессе может быть использовано специальное строительное измерительное оборудование, кроме того, могут потребоваться лабораторные исследования, так как работа проходит в несколько этапов: 1. Предварительный (визуальный) осмотр объекта; 2. Детальное обследование объекта; 3. Лабораторные исследования для выявления механических и физико-технических характеристик использованных при строительстве объекта материалов; 4. Обобщение всех полученных результатов.

Негосударственная экспертиза проектов в последние годы получила на территории нашей страны широкое распространение. Предпосылками для этого стали изменение экономического и политического строя и ухудшение качества жилищного и промышленного строительства. Для того чтобы провести несудебную экспертизу, достаточно заключить договор с экспертным учреждением. Такая простота позволяет даже физическому лицу контролировать качество выполненных работ, а также использованных в строительстве объекта материалов. В случае неудовлетворительных результатов экспертизы можно разрешить конфликт с подрядчиком путём переговоров, либо обратившись в суд.