Для чего нужна судебная экспертиза? Дело в том, что часто в процессе ремонтных или строительных работ или же при сдаче готового объекта в эксплуатацию между застройщиком (Подрядчиком) и инвестором (Заказчиком) нередко возникают разногласия и спорные ситуации, решить которые в ходе переговоров не удаётся. Причиной обратиться в суд может стать не удовлетворительное с точки зрения инвестора качество выполненных работ, использование материалов низкого качества, недоделки, выявление скрытых дефектов, завышенная стоимость работ. Разобраться в ситуации, расставить все точки над i и призвана судебно-строительная экспертиза.

Этот вид экспертизы относится к типу инженерно-технических, а значит, требует знаний в области строительного материаловедения, строительной механики, технологии производства строительных конструкций и деталей, технологии строительного производства, проектирования и организации строительного производства.

Судебная экспертиза может быть проведена экспертными учреждениями Министерства Юстиции, а также аккредитованными негосударственными экспертными организациями.

После проведения экспертизы составляется заключение, в которое входят следующие документы: • акт осмотра спорного объекта; • дефектная ведомость (содержит ссылки на ГОСТ и СНиП); • фотографические изображения выявленных дефектов; • смета, в которой рассчитана стоимость устранения найденных нарушений и дефектов; • рекомендации по устранению найденных нарушений и дефектов; • акт выполненных работ; • вывод о текущем состоянии спорного объекта на момент проведения экспертизы.

Всё это позволяет в судебном порядке вынести окончательное решение и урегулировать взаимоотношения Заказчика и Подрядчика.